Υποβολή και Εκκαθάριση Δήλωσης ΦΜΑ στη Δ.Ο.Υ

Υποβολή και Εκκαθάριση Δήλωσης ΦΜΑ στη Δ.Ο.Υ
Από ποιους παρέχεται	Δ.Ο.Υ. - ΤΜΗΜΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ
Σε ποιους παρέχεται	Φορολογούμενους πολίτες
Νομοθετικό πλαίσιο	ν.1521/1950 ν.1587/1950 ν.5104/2024 Α. 1110/2022, Α. 1065/2023, Α. 1137/2020
Αρμόδια αρχή	ΑΑΔΕ

Περιγραφή Υπηρεσίας

Υποβολή της φορολογικής δήλωσης στην αρμόδια Δ.Ο.Υ., καθώς και τα επιμέρους βήματα της διαδικασίας έως την ολοκλήρωση της και την ενημέρωση του φορολογούμενου (Φυσικό ή Νομικό πρόσωπο). Αρχείο:BPMN.pdf

Σχετική Νομοθεσία

Τα θέματα φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων ρυθμίζονται από τις διατάξεις του αναγκαστικού ν.1521/1950 «περί φόρου μεταβιβάσεων ακινήτων», ο οποίος κυρώθηκε με τον ν. 1587/1950, όπως έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα και ισχύει, και στις διατάξεις του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (Νόμος 5104/2024) όπως έχει τροποποιηθεί μέχρι σήμερα και ισχύει. Σχετικές αποφάσεις Διοικητή της ΑΑΔΕ: Α. 1110/2022, Α. 1065/2023, Α. 1137/2020.

Τρόπος διεκπεραίωσης

Ηλεκτρονικά ή χειρόγραφα

Έντυπο που χρησιμοποιείται

Αρχείο:Dilwsi metavivasis akinitou.pdf

Δικαιολογητικά

Α/Α	Απαραίτητα Δικαιολογητικά	Κατάθεση από τον Αιτούντα / Αυτεπάγγελτη Αναζήτηση
1	Δήλωση ΦΜΑ	Υποβολή από τον αιτούντα/μέσω τρίτου
2	Φύλλο υπολογισμού Αντικειμενικής Αξίας	Υποβολή από τον αιτούντα/μέσω τρίτου
3	Ηλεκτρονική Ταυτότητα κτηρίου	Υποβολή από τον αιτούντα/μέσω τρίτου
4	Βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής στο Ν.4495/2017	Υποβολή από τον αιτούντα/μέσω τρίτου
5	Αρχική σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας	Υποβολή από τον αιτούντα/μέσω τρίτου
6	Πιστοποιητικό για την ηλικία του επικαρπωτή, όταν για τον προσδιορισμό της αξίας λαμβάνεται υπόψη η ηλικία αυτού	Υποβολή από τον αιτούντα/μέσω τρίτου
7
8
9
10

Διαδικασίες

Α/Α	Βήμα Διαδικασίας	Θεσμικό Πλαίσιο- Διοικητική πρακτική	Εμπλεκόμενος Αρμόδιος
1	Υποβολή Δήλωσης	Διοικητική πρακτική	Υπάλληλος κεφαλαίου
2	Έλεγχος πληρότητας/ορθότητας Δήλωσης και δικαιολογητικών	Διοικητική πρακτική	Υπάλληλος κεφαλαίου
3	Εκκαθάριση Δήλωσης	Διοικητική πρακτική	Υπάλληλος κεφαλαίου
4	Βεβαίωση οφειλής	Διοικητική πρακτική	Υπάλληλος κεφαλαίου
5	Εξόφληση ή ρύθμιση οφειλής	Διοικητική πρακτική	Υπάλληλος κεφαλαίου
6	Κοινοποίηση της κατάστασης δήλωσης και οφειλής	Διοικητική πρακτική	Υπάλληλος κεφαλαίου

Άλλη υπηρεσία του φορέα μας

Συμπληρώνετε μόνο εάν εμπλέκονται και άλλες υπηρεσίες, αλλιώς αφαιρέστε αυτή την παράγραφο από το λήμμα.

Άλλοι εμπλεκόμενοι φορείς

Συμπληρώνετε μόνο εάν εμπλέκονται και άλλοι φορείς, αλλιώς αφαιρέστε αυτή την παράγραφο από το λήμμα.

Μητρώα που τηρούνται

Συμπληρώνετε στον πίνακα τα μητρώα που τηρούνται για την παροχή της υπηρεσίας, για κάθε μητρώο καταχωρείτε τον τίτλο του, εάν είναι χειρόγραφα ή ηλεκτρονικά, τον συνολικό αριθμό καταχωρίσεων που περιέχει και εκτίμηση του αριθμού των νέων καταχωρίσεων ανά έτος.